FIIs

Fique por dentro de tudo o que movimenta os Fundos Imobiliários. Nesta seção, você acompanha comunicados ao mercado, resultados trimestrais, informes mensais, rendimentos distribuídos, carteiras atualizadas e demais informações divulgadas pelos gestores. Tudo para te ajudar a acompanhar seus FIIs com mais clareza, segurança e praticidade.

🏢 O que são os FIIs?

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são veículos de investimento coletivo que aplicam recursos em ativos do setor imobiliário. Eles funcionam como uma “condomínio” de investidores, onde cada cotista possui uma parte proporcional do patrimônio do fundo — que pode incluir prédios comerciais, lajes corporativas, shoppings, galpões logísticos, hospitais, agências bancárias, títulos ligados ao mercado imobiliário (como CRIs), entre outros.

Os FIIs são negociados na Bolsa de Valores (B3), como uma ação, e permitem que você invista em grandes empreendimentos imobiliários com pouco capital e de forma diversificada.

💰 Por que investir em FIIs?

  • Rendimentos mensais: A maioria dos FIIs distribui aluguéis (rendimentos) todos os meses, isentos de IR para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos da legislação.

  • Acesso ao mercado imobiliário: É possível investir em imóveis de alta qualidade e bem localizados sem precisar comprar um imóvel físico.

  • Liquidez: Você pode comprar e vender cotas na bolsa a qualquer momento dentro do pregão.

  • Diversificação: Com um único FII, você pode estar exposto a dezenas de imóveis ou contratos de crédito imobiliário.

  • Transparência: Os fundos são regulados pela CVM e têm obrigações periódicas de divulgação de informações.

🧭 Tipos de Fundos Imobiliários

  • FIIs de tijolo: Investem diretamente em imóveis físicos para locação (ex: shoppings, hospitais, escritórios, galpões).

  • FIIs de papel: Investem em títulos de crédito imobiliário, como CRIs, LCIs e cotas de outros fundos.

  • FIIs híbridos: Misturam imóveis físicos e ativos de papel.

  • FIIs de desenvolvimento: Focados em incorporação e construção, geralmente com maior risco e retorno potencial.

📌 O que você encontra nesta seção:

  • Comunicados ao mercado

  • Informes gerenciais e mensais

  • Análises de resultados trimestrais

  • Calendário de dividendos e histórico de rendimentos

  • Atualizações das carteiras dos fundos

  • Comparativos de desempenho

  • Informações sobre subscrições e eventos corporativos

Acompanhe seus FIIs com informação, inteligência e agilidade. Este é o espaço ideal para investidores que buscam rentabilidade, diversificação e solidez no mercado imobiliário por meio da Bolsa.